你有注意到台灣的騎樓設計嗎?為了順應台灣忽然降下來的午後雷陣雨,從一般的店面,逐漸演變成常見的騎樓,更或是有的店家會直接加裝遮雨棚,讓店面不必往內縮、加大空間;遮雨棚面板一般採用類似壓克力材質的塑膠,特殊的弧度可以讓雨順勢流下;而採光罩則是因應房子位置在太陽曝曬下較嚴重,因此使用不同的面板,減少太陽的曝曬傷害,更多有關採光罩的介紹請點這:【安裝採光罩時消費者該知道的事】
臺北市撫台街洋樓騎樓
房屋戶外施工可是有很多眉眉角角要注意,例如遮雨棚要裝的穩固、收邊打矽利康達到防水功能;為了室內空間變大而把陽台外推,因為不清楚法規問題,許多民眾和建商鬧到法院上;大廈的露臺所有權到底怎麼劃分?
今天一次要告訴你!
因應臺灣海島氣候產生的遮雨棚
為了因應臺灣四、五月雨季以及八、九月颱風,加上冬季東北季風也會帶來降雨,臺灣住宅建築針對雨水的影響必須有完整的配套考慮。比如住家位於臺灣西半部,颱風來襲北向會先受到強勁風雨吹襲,颱風過後西南氣流進入,西南向陽臺或窗戶會迎來滿滿雨水。因此窗戶的擋水功能,與陽臺露臺的雨遮排水設計,都會對居家生活品質帶來重要影響。
雖然只是不起眼的遮雨棚,卻是家家戶戶都有的設計,陽台在設計遮雨棚時,也是有長寬高的限制,否則特別突出的遮雨棚可是違章的!
台灣常見建築設計除了騎樓,會使用帆布當遮雨棚,缺點是因為過輕,帆布容易受風速影響而飄動,水滴容易亂噴灑。
施作前先了解法規才不違法!
臺灣公寓住宅普遍,城市街區比較密集狹窄,購屋時種種因素考量下,房屋坐向未必盡如人意。在開窗面向受到限制的情況下,如果陽臺與窗戶是面向風雨經常襲來的方向,那麼建物既有雨遮往往檔不住飛奔進屋的雨水,造成陽臺植栽損壞或擺放物品淋濕。窗框結構密閉性不佳的窗戶,風雨稍微強勁也會漏水進屋。
雖說住房陽臺與窗戶加裝遮雨棚架,是防止雨水侵襲的必要裝置,但在裝設雨遮前還是得先留意法規限制。建議可以洽詢各地工務局相關窗口,確認各地方政府針對陽臺、露臺及建物外牆雨遮的規定,如果社區大樓另有訂定規約,也要先行溝通了解,以免裝好後被認定成違章建築,遭到檢舉拆除徒增困擾與財物損失。
遮雨棚採用不同的面板會有不一樣的採光。
窗戶雨遮的規定:
各縣市有不同的標準,以臺北市來說,按「臺北市違章建築處理要點」第六點之規定:「建築物外牆以非鋼筋混凝土材料搭蓋之遮雨棚,其淨深一樓未超過九十公分、二樓以上未超過六十公分或位於防火間隔(巷)未超過五十公分,且不超過各樓層之高度者,免予查報。前項尺寸以建築物外緣突出之水平距離計算。」
第十七點規定:「搭建於建築物露臺或一樓法定空地之無壁體透明棚架,其高度在三公尺以下或低於該層樓層高度,每戶搭建面積與第六點雨遮之規定面積合併計算在三十平方公尺以下,且未占用開放空間、巷道、防火間隔(巷)或位於法定停車空間無礙停車者,拍照列管。」
臺北市遮雨棚深度限制 | |
1F | 90公分內 |
2F以上 | 60公分內 |
防火巷 | 50公分內 |
臺北市露臺遮雨棚規定(須拍照列管) | |
牆壁 | 不可以 |
高度 | 三公尺以下(不能高於自家樓層) |
面積 | 30平方公尺以下(包含所有其它遮雨棚) |